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2011年注册咨询工程师《现代咨询方法与实务》临考冲刺试题(6)
试卷编号:186564
录入者 :Sun shine
试卷总分:130
出卷时间:
答题时间:180分钟
 
 
一、案例分析题
1.
   [20分]
参考答案:
  
2.
   [20分]
参考答案:
   
  
  
  
  
  
  
  
3.
【背景材料】 某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的10%,开工日支付,基础工程完工时扣回30%,上部结构工程完成一半时扣回70%,工程款按季度支付。承包商C对该项目投标,经咨询工程师估算,总价为9000万元,总工期为24个月,其中:基础工程估价为1200万元,工期为6个月;上部结构工程估价为4800万元,工期为12个月;装饰和安装工程估价为3000万元,工期为6个月。 经营部经理认为,该工程虽然有预付款,但平时工程款按季度支付不利于资金周转,决定除按上述数额报价外,建议业主将付款条件改为:预付款为合同价的5%,工程款按月度支付,其余条款不变。 假定贷款月利率为1%(为简化计算,季利率取3%),各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。 假定基础工程、上部结构工程、装饰和安装工程依次施工,无交叉作业时间。 计算结果保留两位小数。年金终值系数见表3—5。 表3-5 年金终值系数(F/A,i,n)
  
【问题】 1.该经营部经理所提出的方案属于哪一种报价技巧?运用是否得当?2.若承包商C中标且业主采纳其建议的付款条件,承包商C所得工程款的终值比原付款条件增加多少?(以预计的竣工时间为终点)3.若合同条款中关于付款的规定改为:预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程完工时扣回20%,以后每月扣回10%;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付。请画出该工程承包商C的现金流量图。[20分]
参考答案:
   
4.
【背景材料】 某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为l00000m2,总建筑面积为150000m2,建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2,根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件,甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。 B方案建设投资为9000万元,流动资金为2000万元,全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元,预计年末每股发放股利0.4元,并以每年6%的速度增长。
【问题】
1.除上述内容外,比选厂址方案还应包括哪些内容?
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。
4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
5.除股利增长模型法外,普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?[20分]
参考答案:
1.除上述内容外,比选厂址方案还应包括的内容有:环境保护条件比较和厂址的安全条件论证比较。
2.总图运输方案中应包括的主要内容有:(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。
3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=9000万元÷10万m2=900元/m2
B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000m2+100000m2=1.5。
4.项目所用资金的权益资金成本=0.4÷16+6%=8.5%。
5.除股利增长模型法外,普通股资金成本的计算还可采用的方法有:资本资产定价模型法与税前债务成本加风险溢价法。
5.
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参考答案:
   
  
  
  
  
6.
   [25分]
参考答案:
   

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